부동산 투자와 상가사무실오피시텔

부동산 300억원대의 억척 아줌마 한국 사람들이 부자가 되기 위해 가장 선호하는 투자 대상은 부동산이다. 많은 평범한 사람들이 일상에서 가장 많이 봐 온 경우가 부동산 부자이기 때문이다. 그렇다면 부동산 부자들은 어떻게 부자가 됐을까? 는 전국의 부동산 부자들의 성공 스토리를 연재한다. 50대 ..

내집 경매 당한 후 경매박사 됐죠 경매 10번 낙찰받아 20억 번 필승5원칙 "자기 집이 경매 처분되는 것을 당하고 보니 거꾸로 경매에 대한 눈이 트이더라고요." `경매 박사` 한정희 씨(37)는 과거 집이 경매로 넘어가는 쓰라린 경험을 통해 명도(집 비우기)를 당하는 사람의 마음을 누구보다 잘 알게 됐다..

양도세 안내려고 위장이혼? [조인스] "요즘 말이야. 양도소득세를 안 내기 위해 '위장 이혼'하려는 부부들이 강남에 있는가봐 . 최근 3건의 '협의 이혼'상담을 했는데 모두 양도소득세를 안 내기 위한 것이더라고. " 서울 서초동에서 합동법률사무소를 운영하고 있는 김모 변호사는 최근 기자를 만나자..

`지목변경`으로 땅투자 블루오션 개척 [조인스] 개인 사업가인 P씨는 2004년 공장용지로 쓸 땅을 사면서 곧바로 2억원 가량 가치를 끌어올리는 '재주'를 부렸다. 바로 지목변경을 통해서다. P씨가 산 땅은 총 1429평으로 이 가운데 872평의 지목이 밭(전)이었다. 공장용지는 시세에 따라 평당 60만원에, 밭은 ..

잘못된 부동산 상식 4가지 부동산 잡으려다, 부동산에 잡힌 이유는 집값이 폭등하면서 나라 전체가 주택문제에 관심이 쏠려 있다. 정부는 정책 실험장이라도 하듯이 온갖 정책을 내놓고 있지만 ‘부동산 불패론’은 오히려 확산되고 있다. ‘떼돈을 벌어주겠다’는 전문가들의 ‘재테크 비결’도 난..

서울 땅값 올들어 7.35%상승 정부의 각종 부동산 안정대책에도 불구하고 서울지역 땅값이 올 들어 10월까지 7.35%나 뛰어 4년 만에 최고 상승률을 기록했다. 또 수도권 집값이 크게 뛴 지난달 전국 주거용지 거래량은 지난해 같은 기간에 비해 41.4% 증가했고, 특히 아파트 거래는 63.3%나 급증했다. 10월 한 ..

부동산 양도거래시 확실히 팔아야 매각회계처리" 금감원, 부동산 양도거래 회계처리 실무의견서 제정 금융감독원은 23일 기업의 부동산 양도거래에 대한 회계처리 실무의견서를 제정해 이달 중 발표할 예정이라고 밝혔다. 금감원이 발표하는 실무의견서는 회계처리기준에서 세부적으로 정해지지 않..

수익형 부동산 `군침도네` ■ 사례 1 = 은퇴한 자영업자 K씨(55). 그는 최근 집값 급등을 틈타 가지고 있던 집을 처분했다. 강남구 도곡동 40평형대 아파트였던 집을 팔아 손에 쥔 돈은 여윳돈을 합쳐 총 18억원. 4억원이 넘는 양도 소득세가 아까웠지만 "고정소득을 확보하자"고 판단한 그는 18억원을 모두 ..

2007년 바뀌는 부동산관련 제도 [조인스] 부동산 제도의 큰 틀이 바뀌면, 이와 관련된 재테크 전략의 수정도 불가피하다. 부동산정보업체 내집마련정보사는 신년(2007년)에 바뀔 부동산 법규들을 미리 알 수 있도록, 제도들의 시행시기를 사전에 점검해, 상품별·시장별 파급효과와 영향력을 정리해 보..

경기변동 상관없이 `뜨는 아파트` [조인스] 집값이 오를 때 가장 먼저 오르고 오름세도 제일 크면서, 불황에도 끄떡 없는 아파트들이 있다. 이들 아파트는 달라도 뭔가 다르다. 바로 학군, 역세권, 강이나 산, 천, 공원 등 조망권 등 특별한 요소를 지니고 있는 것. 어떤 브랜드냐에 따라 같은 지역 아파..